Ages et Vie
Les travaux pour la résidence Ages et Vie vont débuter assez rapidement, dans une parcelle proche des commerces, acquise par la société pour y construire les bâtiments. Sur les 3 750 m2, 1 250 restent à aménager par la commune. Cet aménagement sera financé à hauteur de 50 000 € par une subvention obtenue dans le cadre du concours dynamisme des bourgs ruraux. Elle permettra d’aménager un chemin piétonnier et un espace de convivialité type kiosque.
Valorisation de la mairie
La démolion de la petite maison près de la mairie, a permis de libérer de l'espace propice à un aménagement approprié . La première idée était de réaliser un parking, mais l'architecte du CAUE nous a fortement décon- seillé en nous orientant plutôt sur une mise en valeur du site pour inciter les gens de passage, notamment les randonneurs, à fréquenter le bourg et les commerces en proposant, par exemple un abri à vélos avec des bornes
de recharges et des casier de rangements. Le projet est à l'étude, en attendant le site sera aménagé avec un enduit sur le mur et la réalisation d'une pelouse sur le terrain.
Réhabilitation maison rue Nationale
Le bâtiment locafit près de l'école d'Hilvern a fait peau neuve. Après avoir changé les ouvertures il y a 8 ans , nous poursuivons notre rénovation énergétique de ce bâtiment. L'isolation extérieur du bâtiment vient de se terminer et l'isolation de la toiture est en cours. Prochainement nous allons changer le système de chauffage de ces 3 logements .
Avant les travaux
En cours des travaux
Restauration et sécurisation des retables de l'église.
Les demandes de subvention sont en cours qui devraient couvrir 80% d'une dépense de 217 165 € HT.
Une borne d'information qui pourra collecter des dons sera installée pendant l'été afin de promouvoir celle restauration.
Bientôt une borne d'information en extérieur, avec écran tactile.
A l'usage de nos concitoyens et de nos visiteurs, en lien direct avec l'office de tourisme. Tout ce qu'il faut savoir sur Saint- Caradec, ses alentours et les animations
Création d'un espace Fitness à l'Étang des Sources.
7 agrès seront installés.
Résidence "Le Cheval Noir"
Les démolions sont terminées. La reconstruction débutera en Janvier. En Décembre, les 6 logements meublés destinés aux entreprises pour leurs salariés seront livrés. Sur le plan pratique, les accès à ces logements, sauf un pour PMR, et les places de stationnement sont prévues à l’arrière du bââtiment et pas sur la place du Martray.
Projet « AGES et VIE »
La société «AGES et VIE», que nous avions sollicitée pour lui proposer d'y établir l’une de leurs résidences pour personnes âgées d’un nouveau type, a choisi d’implanter deux de ses maisons à Saint- Caradec.
Présentée au CCAS et aux élus du conseil Municipal le 14 Janvier dernier, sa solution comprenant deux maisons de 8 logements indépendants, en colocation, a plu à tous les participants. Impression confortée lors de notre déplacement à Taupont (56) à l’occasion de l’ouverture de l’une de ses premières installations en Bretagne. Au final, notre proposion de terrain au cœur du bourg, rue de Kercado et le dynamisme de notre commune en matière de santé et d’activités commerciales ont été des arguments décisifs pour être retenus.
Cet investissement d’un montant supérieur à 2 millions d’euros ne coûtera rien à la commune puisque « AGES et VIE » achète le terrain, construira les 2 maisons et gèrera le personnel ainsi que les 16 logements.
A Saint-Caradec, Ages et Vie projette de financer et de construire Rue de Kercado, deux maisons qui seraient louées à au moins 16 personnes agées dépendantes ou souhaitant rompre avec l'isolement. Six emplois pérennes et non-délocalisables seraient créés. Dans un cadre de vie à taille humaine, apaisant, sécurisant et intergénérationnel, des personnes en perte d’autonomie pour les tâches courantes de la tenue de leur habitation ou ne pouvant (ou ne voulant) plus demeurer seules, pourraient bénéficier d'un accompagnement 24h/24 et 365 jours par an. Une priorité serait accordée aux habitants de notre commune et à leurs ascendants. Un appartement pour la famille de la responsable de la colocation est prévu à l’étage de chaque maison pour un suivi 24h/24
« AGES et VIE », Qui est-ce ?
Créée en 2008 à Besançon, par N. Peree, S. Vouillot et Th Morel, « AGES et VIE » exploite déjà 50 résidences dans 30 communes différentes, en Bourgogne et Franche Comté. Ces résidences sont organisées autour d’unités pouvant accueillir chacune 8 personnes âgées qui, tout en disposant d’un espace privatif, partagent des lieux de vie communs et sont aidées par des auxiliaires de vie, qui logent pour certaines sur place avec leur famille.
Intermédiaire entre le maintien à domicile et l’accueil en maison de retraite médicalisée, cette formule comble un besoin jusque là mal couvert en matière d’accompagnement social de proximité du grand âge et est particulièrement adapté aux besoins des communes rurales et péri-urbaines. En 2019, Crédit Agricole Assurances et la Banque des territoires se sont engagés chacun à hauteur de 35 % du capital de la société afin de permettre 150 implantations nouvelles sur l’ensemble du territoire français d’ici 2024.
C’est ainsi qu’a été retenue la demande de la commune de Saint Caradec
«Ages et Vie» de Taupont (56)
Expertise des retables de l'église
La première expertise du 15 et 16 novembre 2020, a permis de découvrir la fragilité du retable central, sans vraiment en connaître la cause. Avant de chiffrer les travaux nécessaires en vue de sa restauration, il est primordial de savoir qu'elles peuvent être les causes de ces dégradations.
La première conclusion porte sur l’état de la charpente, un temps suspecté : heureusement, elle est en bon état. Par contre, quand on a enlevé le panneau représentant la Cène, un problème est apparu (voir photo) avec un linteau pas étayé et qui a plié sous le poids des matériaux qu’il supporte depuis .... 3 siècles, mettant en péril la piéta et les colonnes du chœur.
Les autres examens portaient sur l’état des peintures polychromes. L’architecte qui supervise la restauration, a missionné la société BATINUMERIQUE de Plérin ainsi que le cabinet COREUM de Bieuzy-les-Eaux, pour réaliser ces examens, pour mieux appréhender les restaurations futures. Un relevé numérique en 3D des 3 retables a été réalisé par M. LEFRANCOIS de la société BATINUMERIQUE. Cela a été réalisé à l’aide d’un scanner 3D FAROS S 70, agrémenter de photos en haute définion. Les données recueillies sont ensuite traitées.
Scanner 3D FAROS S 70
Ensuite, est intervenu le cabinet COREUM avec mesdames MÉRIAUX, GOURVÈS et GADONNAIS. Elles étaient accompagnées de deux menuisiers chargés de démonter les éléments des retables et consolider les colonnes branlantes. Leur rôle est d’évaluer l’état sanitaire de la polychromie des trois retables, les écaillages, soulèvement de peinture, les encrassements de polychromie, la bronzine sur l’or et de documenter les différentes couches de couleurs qu’il y a eu sur les retables en faisant des échelles stragraphiques au scalpel (isolation de chaque couche les unes dessous les autres, cela permet aussi d’avoir une vision historique de toutes les couches de peintures successives suivant les époques). Une sécurisaon des deux colonnes en marbre s’est avérée nécessaire afin d’écarter les accidents éventuels.
Une synthèse sera présentée au Conseil municipal et à la DRAC. En attendant, l’accès au secteur du maître autel est interdit pour raisons de sécurité.
Au dos du panneau représentant la scène, le linteau pas suffisamment étayé et qui a plié sous le poids des matériaux. On s’interroge sur le fait qu’aucune consolidation n’ait été effectuée en 1968 alors que la faiblesse du linteau était déjà apparente.
Stratigraphies pour retrouver les couleurs originelles
Résidence « Le Cheval Noir »
Le projet est en cours d’élaboration pour un dépôt prochain du permis de construire. La démolition de l’arriére du bâtiment devrait débuter en mi-juin, pour une durée de 7 semaines. Pour mémoire, 6 meublés sont prévus dans cette nouvelle résidence. Ils seront loués par les entreprises.
Cette opération d’un montant proche du million d’euros TTC aura un coût de seulement 10 000 euros pour la commune. La reconstruction du bâtiment, réalisée par Loudéac Communauté, sera subventionné pour 356 000 euros par la Région dans le cadre du concours régional dont notre commune a été lauréate en 2019. C’est aussi notre intercommunalité qui gérera les locations, en lien avec les entreprises demandeuses.
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